Mi vivienda NO tiene demanda

¿Qué demanda tiene mi vivienda?

Una de las primeras cosas que debemos tener en cuenta antes de salir a la venta es qué demanda tiene mi vivienda.

¿Por qué?

Porque dependiendo de la demanda, variará el precio m2 construidos y el tiempo que tardará en venderse.

La demanda va depender de la ubicación, año de construcción, calidades, tipología, los servicios de la zona, etc

En este sentido, es importante  conocer bien la demanda, pues inclusive en la misma zona dos residenciales cercanos no tienen por qué tener la misma demanda, uno la puede tener alta y el otro baja.

Esta información es difícil de obtener, pero algunas agencias bien cualificadas disponen de estos datos.

Podemos clasificarlas en tres tipos: ALTA, MEDIA Y BAJA.

Las viviendas con demanda ALTA  son las primeras que se revalorizan y las que más potenciales compradores interesados tendrán para una futura venta, por lo que es más fácil su venta una vez ajustado el precio.

La mayoria de las viviendas que encontramos tienen demanda MEDIA en el mercado, son las más frecuentes y esto complica la venta, pues el comprador tiene más ofertas para poder decidirse. Con estas habrá que hacer un esfuerzo extra para conseguir el objetivo, la tan deseada venta.

Por otra parte, están las viviendas con BAJA demanda,  que al no tener clientes interesados que quieran comprar por regla general es que no se produzca la venta  incluso bajando el precio. Aunque por supuesto  hay excepciones y eso no quiere decir que no haya un interesado puntual en algún momento el cual el ofertante no debería dejar escapar.

¿Que hacer con este tipo de inmuebles?

Actualmente hay una gran demanda de alquileres, así que aconsejamos acondicionar el inmueble para salir al mercado de alquiler. De esta manera podrá obtener una renta por algo que en el mercado de venta no tiene valor.

“Donde hay una empresa de éxito, alguien tomó una decisión acertada

¡Usted Decide! www.rentalibre.com

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